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房產資訊

  • 列治文公寓翻新,每家每戶強制收40000刀!不交錢就睡大街?

    對本地房產有一定了解的朋友大多知道,加拿大的土地分為永久產權(Freehold)以及租賃產權(Leasehold)。租賃產權的好處是價格便宜,例如在UBC附近百萬以內,就能購買一幢占地近14000尺的獨立屋,也可以幾十萬元取得福溪水岸的海景城市屋,甚至20萬元以內購買列治文三房公寓單位。但如果買的是租賃產權的房子,土地的產權并不屬于租賃產權業主:UBC部分公寓或城市屋的土地仍屬于大學,而UBC附近的部分獨立屋土地產權屬原住民;溫哥華市中心西端區公寓、福溪兩岸大部...

  • 定了!溫哥華市明年地稅漲幅從8.2%降到7%!仍破10年記錄

    據VancouverSun報道,溫哥華市議會公布的2020年預算中,地稅將上調7%,低于最初提議的8.2%。這一增幅是溫哥華10年平均增幅的2倍多,是過去10年來地稅增長最兇猛的一次,去年才增長了4.5%。相比之下,大溫其他城市的地稅稅率漲幅就很“溫和”了。據BurnabyNow報道,本拿比市政府目前預計2020年的地稅將會增加2.5%至3.5%,預算可能會在2月或者3月份交給市議會進行審理。到2020年,素里居民的地稅將上漲2.9%,略高于通脹水平...

  • 11月加拿大租金報告 溫哥華2臥租金排名一!1臥公寓漲幅4.8%!...

    據PadMapper本周公布的最新全國租金數據,11月份,溫哥華1臥室公寓平均租金在全國排名第二,2臥室公寓租金排名第一。總的來說,全加拿大上個月有11個城市的租金呈上升趨勢,9個城市下降,4個城市持平。超過一半的城市年增長率達到10%以上,而最大的年跌幅僅為1%左右,大多數加拿大城市的房租在過去一年都有所上漲。加拿大排名前5個最貴的租賃市場分別是:11月份,多倫多仍是加拿大租金最高的城市,1臥室租金下降2.1%,至每月2300加幣;2臥...

  • 權威預測:2020年加拿大房價健康反彈!上漲3.2% 大溫上漲1.5%...

    據RoyalLepage本周四(12日)發布的預測報告,2020年加拿大房價預計將出現3.2%的健康反彈。報告稱,公寓和獨立屋的漲幅一致;并且年輕一代對住房需求的轉移,有望重振城郊地區的房屋銷售。到2020年,加拿大一套獨立屋的總價格預計將同比上漲3.2%,至66.98萬加幣;兩層獨立屋住宅的價格中位數上漲3.1%,至78.54萬;一套公寓的價格中位數上漲3.6%,至50.6萬加幣。需求驅動報告稱,2020年加拿大地產前景樂觀基于健康的買...

  • 賣衣服不如做房東!Zara創始人全球買房$150億!每年租金收就$...

    11月的第一周,一個83歲的西班牙人以近3.76億歐元(5.51億加元)的價格,悄悄買了一棟西雅圖的辦公大樓。這本是微軟聯合創始人PaulAllen持股公司旗下的物業。這棟大樓是Facebook第二總部所在地,Facebook的員工占據大樓面積的一半以上。今年3月,這個西班牙人在西雅圖就出手過一次,以6.55億歐元(9.61億加元)收購“TroyBlock”綜合樓,巧合的是,這是亞馬遜西雅圖總部。這樣一來,這個老人同時成了扎克伯格和貝佐斯的房東。提到...

  • 溫哥華要成亞馬遜全球第二大總部?員工總數悄悄擴大至12000了...

    大家都知道,溫哥華一直以來受到世界科技巨頭們的青睞。溫哥華科技發展的活力,導致世界級科技巨頭紛紛進駐,給了年輕人更廣闊的見識和奮斗的平臺。亞馬遜、微軟、蘋果、FB紛紛在溫哥華開辦辦公地點,尤其是亞馬遜,更是對溫哥華“寵愛有加”。日前,亞馬遜宣布將把改造后的溫哥華郵政大樓(CanadaPostBuilding)全部約110萬平方英尺的辦公面積全部租下,這是要成為全球第二總部的節奏?目前,根據最新的數據,亞馬遜在市中心大約有2000名員工,其中許多人目前都是在臨時辦公室工作,直...

  • BC省投機空置稅進行重大修改,豁免范圍擴大 ,2%稅率生效

    昨天,BC省府宣布對實施了一年的投機空置稅(speculationandvacancytax)進行重大修改。主要修改的內容有:加拿大軍人及配偶的住宅可以獲得豁免,雖然并沒有年限限制,但是這項豁免只適用于一處房產,并可追溯至2018年納稅年度。僅能從水路進入的住宅物業,可免交投機空置稅,并且可追溯至2018年納稅年度。延長臨時豁免:對有出租限制(rentalrestrictions)的共管物業(包括城市屋和公寓)的豁免,將延長至...

  • 是喜是憂?2020年大溫房屋估價普遍下跌,最高15%

    昨天,BC省物業估價署BCAssessment發布了2020年物業估價預告。數據顯示,明年全省住宅類物業的估值相比較今年下降了至少5%,最多可達15%!BCAssessment的評估員TinaIreland表示,物業估值的變化取決于地理位置,例如大溫地區的房屋評估價值會下降,而BC省其他市場和地區的價值將會在去年的基礎上有微小的變化,甚至有小幅的增長。按地區來看,大溫各個城市的估值今年出現了怎樣的變化呢?溫哥華、北溫、本拿比、三聯市明年的獨立屋估值下...

  • 大溫地產2019秋季紅黑榜!最火熱的三個月,領漲領跌的是它們...

    大溫地產經歷了低迷的2018年和2019年上半年后,終于在2019年夏季開始揚眉吐氣;9月、10月、11月的銷量數據,都明顯超出去年同期;任何一種房型、任何一個地段的銷量都在不斷上揚,11月的銷量更是超出去年同期50%以上。隨著銷量的飆升,之前跌到2014年水平的大溫房屋基準價,卻暫時還沒有快速回升,依然相對穩定。2019年秋季的三個月,討論哪個社區房屋銷量漲幅快沒有太大意義,因為大多都很快。那么,從基準價角度,來看一看2019年秋天的大溫地產“紅黑榜”吧:哪些社區的基準價漲幅最大,哪...

  • 快訊:大溫房屋銷售回歸正常水平!年比增長55.3%!重返賣方市場...

    就在今早,大溫地產局發布了11月銷售數據。經歷了2019年上半年的平靜之后,如今房屋銷售已回到大溫哥華地區的正常水平。銷量與去年同比增長55.3%大溫地產局(REBGV)報告稱,2019年11月住宅銷售總量為2498套,比2018年11月的1608套銷售,增長了55.3%。并且這個銷售量比11月份的10年平均銷售額高出4%。目前來看,9月份的銷售比十年平均值略低1.7%,10月份高于十年平均值9.8%,自9月份以后,月銷量已經是連續第二個月高于十年均...

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