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9月維多利亞租金漲幅是溫哥華2倍!加拿大主要城市全線上漲

2019-09-16    溫房網    點擊量:1493

根據PadMapper的最新報告,除多倫多、溫哥華、本拿比外,9月份大部分城市的租金呈上升趨勢。

 

“根據報告,很多地方的租房市場比前幾個月活躍了,近一半的城市經歷了月度租金增長,大約10個城市的年增長率達到兩位數,”PadMapper表示。

 

與此同時,一直位于房租頂峰的兩個最貴的城市,在一居室租金上都很穩定,多倫多的一居室租金穩定在2300元,溫哥華在2200元。

 


全國前五個最昂貴的市場與上個月相比沒有變化,BC省的維多利亞租金上漲,至并列第五名。

 

加拿大9月最貴租金TOP 5:

 

多倫多依舊排名第一,一室公寓租金維持在$2300;兩室房租上漲4.9%至$2990。

 

溫哥華繼續老二,一居室租金保持在$2200,而兩室租金增長3.6%,達到$3200。

 


本拿比排在第三位,一居室最大單月增長5.1%。為$1650。而兩室價格下跌0.4%至$2270。

 

魁北克省的蒙特利爾上升了一位,成為租金第四貴的城市,一臥室租金上漲4.9%至$1500,兩臥室增長5.3%至$1800。

 

安大略省的巴里下跌一位,排名第五,一居室租金下降3.4%至$1400,兩臥室下跌5.2%至$1470。維多利亞與巴里并列第五,一居室租金上漲0.7%至$1400。

 

再來看看不同房型的漲跌,一房租金:

 

一居室租金,11個城市的租金上升,6個城市呈下降趨勢,7個城市保持穩定。

 

一房租金前十名,跟上個月比略有調整,除了上面提到的蒙特利爾擠下巴里,維多利亞并列第五之外,下游名次也有調整。安大略省的基什納爾從第7掉到第9,讓科隆納和渥太華依次向前了一個位置。

 

一房租金月度增長最明顯的三個城市有阿伯茨福德(+5.3%)、哈利法克斯(+5.2%)和本拿比(+5.1%)。

 


下跌最多的前三位是巴里(-3.4%)、倫敦(-2.9%)和圣約翰(-2.5%).

 

跟去年同期相比,幾乎所有城市的租金都在上漲,只有2個城市在下跌。漲得最高的是圣卡瑟琳,上漲足足16.7%到$1190;維多利亞也很突出,漲幅15.7%,達到$1400;跌得最多的是金士頓,下跌2.6%到$1110。

 

溫哥華和多倫多依然是僅有的一臥室平均租金超過2000的加拿大城市,而本拿比第三名的位置也比較穩固。

 

再來看兩房租金:

 

雖然一房租金榜首的位置被多倫多占據很久了,但兩房的“最貴”還一直牢牢鎖定溫哥華,比上個月還上漲了3.6%,3200元一個月的租金,讓其他城市難以望其項背。

 

兩房租金月度增長最明顯的三個城市有阿伯茨福德(+5.5%)、蒙特利爾(+5.3%)和渥太華(+5.2%)。

 

值得一提的是,大溫周邊的阿伯茨福德一房、兩房都喜提月度增長前三。

 

下跌最多的前三位是巴里(-5.2%)、科隆納(-4.6%)和圣約翰(-4.5%)。

 


巴里和圣約翰一房、兩房租金一起下跌,跌幅都進了前三。

 

再來看兩房年度增長,也是一片上漲的趨勢。除了4個城市略有所下跌,其他的都有不同程度增長。

 

漲得最高的是維多利亞,上漲15.4%到$1720;跌得最多的是里賈納,下跌6.3%到$1050。

 

與去年同期相比,無論一房還是兩房,維多利亞租金上漲都超過了15%。

 

 

 

 

 

 


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