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溫哥華要成亞馬遜全球第二大總部?員工總數悄悄擴大至12000了

2019-12-14    溫房網    點擊量:985


大家都知道,溫哥華一直以來受到世界科技巨頭們的青睞。溫哥華科技發展的活力,導致世界級科技巨頭紛紛進駐,給了年輕人更廣闊的見識和奮斗的平臺。亞馬遜、微軟、蘋果、FB紛紛在溫哥華開辦辦公地點,尤其是亞馬遜,更是對溫哥華“寵愛有加”。


日前,亞馬遜宣布將把改造后的溫哥華郵政大樓(Canada Post Building)全部約110萬平方英尺的辦公面積全部租下,這是要成為全球第二總部的節奏?

 


目前,根據最新的數據,亞馬遜在市中心大約有2000名員工,其中許多人目前都是在臨時辦公室工作,直到亞馬遜長期辦公場所建成。


而原本計劃占據郵政大樓41.6萬平方英尺的辦公空間將提供5000個工作崗位。從目前的情況來推算,如果亞馬遜能夠將郵政大樓全部租下來,成為其溫哥華辦公場所,將至少提供1.2萬個工作崗位。

 


  

環球郵報(The Globe and Mail)最近的一份報告,也證實了這一說法。據報道,亞馬遜在2018年4月宣布租賃正在改造中的加拿大郵政大樓,但原本只計劃租賃其中35%的空間,也就是41.6萬平方英尺。


據知情人透露,現在亞馬遜有意租下全部加拿大郵政大樓的兩座建筑,共110萬平方英尺的辦公空間,這將是亞馬遜原定辦公空間的3倍,并可產生超過1萬個工作崗位。這將使亞馬遜成為溫哥華最大的單個企業租戶。

 

加拿大郵政大樓兩座建筑分別樓高為21層和22層,預計將于2022年和2023年建成,由房地產公司QuadReal開發,建筑還包括20萬平方英尺的地面零售面積,其中Loblaws旗艦店占地5平方英尺,AvroKO打造的美食大廳將占地2萬平方英尺。

 

在過去的幾周中,亞馬遜和QuadReal并未透露任何消息,但預計將在未來幾周或幾個月內正式公布。


亞馬遜為什么會在原有的租賃面積之上做如此大手筆的擴張呢?


2018年底,亞馬遜宣布在美國東部的紐約以及阿靈頓(弗吉尼亞州)設立全球第二總部,共需要800萬平方英尺的辦公空間,提供5萬個工作崗位。紐約市和阿靈頓各分配2.5萬個工作崗位。

 

但是在今年2月份,亞馬遜宣布取消紐約計劃,取而代之的是,這些工作計劃大部分將分散在北美的17家亞馬遜公司辦公室和技術中心中,特別是溫哥華、波士頓和舊金山。

 

也就是說,會有17城市吸收原定用于紐約的亞馬遜辦公場所,但是每個市場的空間和工作崗位不會被平均分配。


而頗受亞馬遜青睞的溫哥華,進行如此大規模的擴張也不難預料。

 

另外,預計在2020年初,亞馬遜有望正式開放位于市中心Dunsmuir街402號的第一座專用辦公大樓,就在加拿大郵政大樓對面,辦公面積15.2萬平方英尺。

 

而亞馬遜入駐加拿大郵政大樓的影響力已經逐漸展現出來。技術就業的發展已經導致市中心的中央商務區繼續向東擴大,因為這些行動已經催化了其他新的辦公發展,吸引了更多的跨國公司。

 

就在郵政大樓對面,West Georgia街400號,一座24層、37.5萬平方英尺的辦公大樓正在迅速崛起,預計將于2020年底開放。這座由Westbank設計的大樓里,蘋果公司、Space co - working、以及德勤(Deloitte)辦公室搬遷入駐將占據大樓內的大部分辦公空間。

 

West Georgia街450號的隔壁,有計劃建造一座20層辦公大樓,建筑面積至少為30萬平方英尺。雖然目前還沒有遞交正式的開發申請,但是這項開發可能被用于亞馬遜的進一步擴張,或提供給被亞馬遜郵政大樓所吸引的公司使用。

 

根據業界長期以來的猜測,在郵政大樓建成的幾年里,亞馬遜可能會在溫哥華進行更大規模的擴張,這遠超越目前眾所周知的計劃和租賃協議。

 

亞馬遜的手筆確實比其他科技公司都大得多,在溫哥華這些年來一直在不斷發展擴大,目前已經建成的辦公空間包括:

 

TELUS花園(West Georgia510號): 于2015年完工,亞馬遜占地9.1萬平方英尺

 

The ExchangeHowe街475號):與2018年完工,亞馬遜占地10萬平方英尺。

 





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